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數(shù)碼技術(shù)開啟房產(chǎn)營銷新時(shí)代
作者：佚名 日期：2001-8-7 字體：[大] [中] [小]
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如今，房產(chǎn)營銷商為了銷售樓盤，不得不花昂貴的代價(jià)和很大的精力去做樓書，造模型，建樣板房，目的是讓購房者了解樓盤的優(yōu)勢，以利銷售，但隨著科技進(jìn)步，運(yùn)用數(shù)碼技術(shù)這一前瞻性的聲光互動(dòng)式信息傳播載體，讓購房者在屏幕上既可看到無紙化的樓書，又可看到動(dòng)感的模型和與樣板房一式一樣的影屏畫面。并憑籍其無與倫比的交流優(yōu)勢，真實(shí)無誤的了解樓盤的優(yōu)勢，從而大大提高了購房者的購買欲。
據(jù)專家介紹，數(shù)碼技術(shù)致力于用精美的三維動(dòng)畫，表現(xiàn)建筑物與城市景觀溶為一體的美感，無論是住宅整體外觀，住宅周邊交通與配套，還是門廳、大堂、會(huì)所、廣場、綠地、庭院、水景都可以
用數(shù)碼技術(shù)表現(xiàn)出的樓書、小區(qū)模型、樣板房的最大特點(diǎn)是：全面突破平面設(shè)計(jì)的局限，運(yùn)用三維動(dòng)畫技術(shù)，以生動(dòng)的形狀、顏色、材質(zhì)和照明效果的仿真，豐富了建筑的表現(xiàn)方法。每一種房型、每一個(gè)空間都生動(dòng)立體起來它可以引導(dǎo)受眾進(jìn)入真實(shí)感和可視化達(dá)到最完善地步的交互式環(huán)境，讓人身臨其境地感受到朝霞初升時(shí)的壯美社區(qū)、夕陽輝映下的溫馨家園，四季風(fēng)景各個(gè)不同，其巨大的感染力非常適用于房地產(chǎn)的促銷。
數(shù)碼技術(shù)表現(xiàn)出的樓書、小區(qū)模型可以最大限度地匯聚樓盤的詳細(xì)資料，一張小小的ＶＣＤ碟片，方寸之間包羅萬象；便于攜帶的特點(diǎn)，令購房者在現(xiàn)場售樓處以外的任何地方，也可以與家人共享樓書信息，與親友深入商討，群體抉擇；而價(jià)格成本又是最經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的，一次性小投入，相比傳統(tǒng)的樓書海報(bào)、小區(qū)模型及建造樣板房等可省下大筆開支。如果取得網(wǎng)頁設(shè)計(jì)師及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)專家的支持，即可輕而易舉地建立聲情并茂、個(gè)性獨(dú)特的多媒體網(wǎng)上樓盤形象。
目前，這一最先進(jìn)的虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)已引進(jìn)上海，有些單位已能為房地產(chǎn)發(fā)展商、樓盤營銷代理機(jī)構(gòu)提供全方位的數(shù)碼樓書的設(shè)計(jì)制作，包括從腳本策劃、樓盤表現(xiàn)方案、現(xiàn)場素材拍攝，到三維制作、畫面統(tǒng)籌編輯及后期制作。可以相信，數(shù)碼技術(shù)這一全面直觀的新型房地產(chǎn)營銷手段，必將為各類樓盤的形象包裝帶來震撼人心的巨大魅力。
